其实物业公司以后的出路是什么，主要的还是看物业公司的各主管单位的姿态。物业公司说白了就是在看这些单位的脸色行事。只要这些单位真的严格按照物业公司管理相关法律法规整治物业公司，物业公司自然会越来越规范化。从法制和市场两方面完全放开物业公司服务，真正在用法律为物业公司管理护航，不偏袒物业公司也不偏袒业主。

　　目前的物业公司服务企业为什么能够成为天怒人怨的行业?做物业公司的从业人员说：物业公司费不好受还受气。而业主说：你们这样的服务还收钱?这样的矛盾起因是什么?焦点又是什么呢?

　　1.物业公司特别是前期物业公司，能够进入一个新小区，自然是需要各方面的关系护航。因为只要接一个新小区就意味着前三年稳赚不赔，等利润变小时，物业公司就开始敷衍业主。而一旦物业公司开始敷衍业主的时候，“保安都老了，草也长高了，灰也变厚了，物业公司服务人员也走不动了，话也听不懂了”。等你到主管单位投诉的时候会听到“物业公司不容易。交物业公司费是业主法定义务!”说白了，物业公司除了要钱，其他都不是物业公司的事。当然，你的投诉是永远属于少数人而被忽略。

　　2.当这一切发生时，业主只有以拒交物业公司费来抗争。而物业公司这时候理直气壮的说“你们不交钱才导致了奔驰宝马游戏电玩城没法服务”。可是，他却不记得当初应该是怎么服务的。合同规定的他又做了多少?每一项服务有没有让业主进行评议和打分?有没有在成立业委会的小区进行业主评议，然后商讨下年物业公司费收费标准?

　　3.物业公司进小区的前提就是做好服务，然后根据约定的合同内容不折不扣的做好服务。然后根据服务的质量收取相应的物业公司服务费。只要真的物业公司按照合同内容做到了，真的做好了，基本上来说，物业公司费标准都是业主自己定的，一般很少有人会不交。如有少数业主敢不缴费的，可以由业委会协助，或者物业公司进行起诉追缴。

　　物业公司不要总是动业主的各种收益，不要把业主当成物业公司的摇钱树，不要把小区的所有一切当成物业公司的自有资产，予取予求。更不要挖空心思想着怎么样弄更多的钱。而应该把心思放在管理上，如何高效的响应业主需求，不折不扣的做好该做的事。别总是依靠那些主管部门给你把屁股抹干净，为你保驾护航然后进行利益输送。